5 lý do khiến giá bất động sản Quận 7 tăng mạnh hiện nay

Không tính đến việc cứ mỗi 10 năm thì giá nhà đất sẽ tăng bình quân ít nhất 3 lần, bất động sản quận 7 luôn là khu vực thuộc top được đầu tư với giá trị cao tại TP.HCM nhờ nhiều lợi thế cạnh tranh. Cùng AROZA tìm hiểu 5 lý do khiến giá bất động sản tại quận 7 tăng mạnh trong những năm gần đây qua bài viết sau!

Cầu tăng mạnh - cung khan hiếm

Một trong những lý do đầu tiên khiến giá bất động sản quận 7 tăng cao như hiện tại chính là vấn đề “cầu tăng mạnh – cung khan hiếm”. Nó được giải thích từ thực tế quỹ đất gần vị trí trung tâm thành phố càng ngày càng khan hiếm nhưng nhu cầu nhà ở của người dân lại càng cao. Điều này khiến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải tìm thêm những nguồn cung mới xa trung tâm hơn, đảm bảo được nhu cầu của người dân nhưng cũng phải cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện nghi.

Theo bài viết “Khan hiếm nguồn cung, bất động sản quận 7 tăng nhiệt” cho biết, hiện tại do nhu cầu mua bán bất động sản tăng mạnh nhưng lại khan hiếm nguồn cung đã khiến giá bất động sản khu Nam (trong đó hạt nhân là quận 7) tăng mạnh.  Trong năm 2019, giá bán trung bình dao động 30 - 75 triệu đồng/m2 (tức đã tăng 20 - 30%) và các nhà nhận định bất động sản nhận định mặt bằng giá này sẽ tiếp tục tăng.

Lợi thế về vị trí giao thương trọng điểm

Một điều không thể phủ nhận là vị trí của quận 7 “quá đẹp” khi là nút giao thương trọng điểm với nhiều lợi thế về kinh tế và xã hội. Bằng chứng là việc hoàn thiện các công trình như: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, các tuyến đường giữa cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận 2,... đã giúp rút ngắn một nửa thời gian di chuyển từ quận 7 đến các quận nội thành cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

Thêm vào đó, một loạt những dự án lớn đang sắp được thực hiện xung quanh vị trí Quận 7 đắc địa với tổng vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD như: cầu Thủ Thiêm 4, tuyến Metro Bến Thành – Hiệp Phước, như nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ,... Đây đều là các công trình trọng điểm, hứa hẹn sẽ thúc đẩy giá bất động sản tại quận 7 tăng cao trong thời gian tới.

Ngoài ra, khu vực quận 7 còn là cửa ngõ trung gian nối giữa 2 tuyến đường cao tốc liên kết các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và TP.HCM – Trung Lương. Điều này rất có lợi cho sự phát triển của bất động sản quận 7 trên mặt bằng chung.

Kiến tạo cung đường ven sông tuyệt đẹp

Không chỉ có những tiện ích về mặt giao thông, thị trường mua bán nhà phố quận 7 còn nhộn nhịp hơn bao giờ hết khi  một cung đường ven sông tuyệt đẹp đang được hình thành, thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Bạn có thể tận hưởng một lối vô cùng tiện nghi với những hoạt động hấp dẫn như: khu mua sắm, nhà hàng, khách sạn, quán cà phê sang trọng và một lối tản bộ được thiết kế dọc bờ sông. Ngoài ra, khi sở hữu một căn nhà hiện đại có “view sông”, bạn sẽ có cơ hội trải nghiệm không gian xanh - sạch - đẹp với những hàng cây xanh ngắt chạy dài cung đường ven sông.

Cải tạo hệ thống chống ngập

Nếu trước đây có người bán nhà quận 7 giá rẻ vì tình trạng ngập nước hoặc vị trí xa trung tâm thì có lẽ sẽ rất tiếc nuối vì bất động sản quận 7 hiện tại đã ở mức “sờ vào phỏng tay”. Việc cải tạo lại hệ thống chống ngập và thoát nước cũng là một trong những lý do khiến giá nhà đất quận 7 được tăng cao.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, phát triển vượt bậc

Thị trường mua bán nhà quận 7 luôn năng động một phần cũng nhờ vào cơ sở hạ tầng trong khu vực ngày càng đồng bộ và phát triển vượt bậc trong nhiều năm trở lại đây. Trong khu vực quận 7 hiện tại đã phân bố cơ sở hạ tầng “điện - đường - trường - trạm” từ cơ bản đến cao cấp rộng khắp, đảm bảo phục vụ nhu cầu của người dân một cách tối đa.

Bên cạnh đó, bất động sản quận 7 sẽ tiếp tục trên đà tăng mạnh khi một số dự án hạ tầng như: dự án Vành Đai 2, dự án xây cầu Cần Giờ nối huyện Nhà Bè với huyện Cần Giờ, dự án xây dựng đường trục Bắc Nam,... được triển khai.

>>> Có thể nói, bất động sản quận 7 là cơ hội vàng cho nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại.

Trên đây là 5 lý do được AROZA đưa ra để minh chứng cho việc tại sao giá bất động sản quận 7 lại tăng mạnh như hiện nay. Hy vọng sẽ cung cấp cho bạn thêm thông tin về tình hình bất động sản hiện nay để có hướng đầu tư thích hợp. Mọi chi tiết liên quan đến mua bán nhà quận 7 xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline: 0707859569 để được tư vấn kỹ hơn.