3 Lý do khiến bất động sản ven sông chưa bao giờ hết "hot" - Azora

Nhờ lợi thế gần gũi thiên nhiên, môi trường trong lành và khí hậu thoáng mát cùng với những tiện ích đặc trưng… bất động sản ven sông đang chiếm lợi thế hàng đầu trong thị trường bất động sản tại Việt Nam hiện nay. 

Bất động sản ven sông với cơ sở hạ tầng đẳng cấp và môi trường trong lành 

Bất động sản ven sông có nhiều nét đặc trưng khác xa với các dòng bất động sản trong khu đô thị hoặc ngoại ô và được coi như “thỏi nam châm” hút khách trong thị trường bất động sản tại Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản hạng sang nói riêng. Các dự án ven sông với những dự án sống xanh, gắn liền với thiên nhiên sông nước và vị trí thuận lợi luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn.

Bên cạnh đó các dự án ven sông với những cảnh quan sẵn có cùng tầm nhìn rộng mở, là nơi đón hướng gió trong lành giúp cho các gia chủ có thể tận hưởng nguồn không khí trong lành, giúp giải tỏa nhanh những stress mệt mỏi trong cuộc sống. 

Hiện nay các chủ đầu tư dự án bất động sản ven sông hiện không chỉ đáp ứng được các nhu cầu về cơ sở hạ tầng đẳng cấp, tiện ích linh hoạt, quy hoạch đồng bộ và kết nối các thành phố lân cận nhanh chóng mà còn chú trọng khai thác, phát huy hết lợi thế tự nhiên sẵn có tại các khu vực tạo nên những dự án sang trọng và khác biệt. Cũng vì thế giá cả của phân khúc bất động sản tại gần sông hoặc ven sông này trở nên xa xỉ hơn bao giờ hết. 

Bất động sản ven sông gắn liền với thiên nhiên sông nước và tiện ích đẳng cấp 

Tại Việt Nam để có thể sở hữu một căn nhà, biệt thự hay căn hộ trong những dự án bất động sản gần sông, người mua thông thường sẽ phải chi trả thêm từ 15-30% giá tiền so với các khu vực lân cận. Theo một số liệu nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 - 50% so với khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris;  20% tại Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10 - 13% tại Moscow. Bởi vậy nhìn chung tất cả các dự án thuộc bất động sản ven sông, hồ, mặt nước đều là những sản phẩm đắt giá, hướng tới nhóm đối tượng khách hàng thượng lưu. Thực tế nhóm khách hàng “bất chấp giá cả” này lại chưa bao giờ có ý định từ bỏ sơ hữu dòng bất động sản ven sông này. 

Xem thêm: Vì Sao Các Căn Hộ Hạng Sang Vẫn Được Ưa Chuộng Với Mức Giá “Trên Trời”?

Bất động sản ven sông gần gũi thiên nhiên, tránh xa khói bụi ô nhiễm 

Cũng như các dự án thuộc bất động sản hạng sang khác, các dự án ven sông không chỉ làm thay đổi diện mạo thành phố năng động, hiện đại mà còn thể hiện đẳng cấp với những dấu ấn riêng biệt gắn liền với sông nước và hòa mình vào thiên nhiên đất trời. 

Tuy không thể phủ nhận sức hút từ các dự án có "tọa độ vàng" ngay tại các trung tâm thành phố với các căn hộ hạng sang và những tiện ích đẳng cấp được nhiều khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn. Nhưng theo nhận định của các chuyên gia, một số khách hàng thượng lưu khác lại có xu hướng lựa chọn các vị trí bất động sản view sông hoặc ven sông do các đô thị hóa diễn ra quá nhanh, quỹ đất trung tâm cạn dần và cường độ ô nhiễm, khói bụi tại một số đô thị đang có nguy cơ tăng cao. Điển hình như theo báo cáo của Sở Tài nguyên Môi trường, ô nhiễm không khí ở TP.HCM vượt ngưỡng 8-9 lần, nguy cơ dẫn tới bệnh tật, đặc biệt là các căn bệnh nguy hiểm là rất cao. Nên việc việc tìm nhà ở, biệt thự hay khu đô thị... ven sông để tìm đến cuộc sống gần gũi thiên nhiên là điều dễ hiểu. 

Bất động sản ven sông và quan niệm phong thủy 

Phong thủy trong bất động sản là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu không chỉ đối với các khách hàng khi lựa chọn loại hình bất đòng sản để sinh sống và đầu tư, mà còn là chiến lược làm nên thắng lợi các chủ đầu tư dự án. 
Ông bà xưa có câu "Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cận lộ" tức sống gần chợ, gần sông nước, gần đường sá, là các yếu tố làm nên "thiên thời, địa lợi, đất nhân hòa". Trong đó loại hình sống gần sông đang thu hút đông đảo khách hàng trong và ngoài nước. 

Ngoài ra trong quan niệm phong thủy, các dòng chảy tự nhiên sẽ giúp mang lại vận khí, tài lộc. Nước chính là biểu tượng của sự thịnh vượng. Chính vì thế trong phong cách lựa chọn môi trường sống, không chỉ người Việt nói riêng, mà người Phương Đông nói chung, sẽ ưu tiên sống gần vị trí gần hướng sông, ven sông với hy vọng mang lại nhiều sự may mắn cho bản thân và gia đình. 

Việt Nam với lợi thế sông ngòi dày đặc, mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện tạo điều kiện thuận lợi cho bất động sản ven sông phát triển các dự án đẳng cấp cho người dân. Cũng vì thế mà thị trường này ngày càng mạnh mẽ, các nhà đầu tư không ngừng chạy đua săn lùng những mảnh đất vàng để phát triển dự án, quỹ đất ven sông ngày càng ít khiến cho việc đẩy giá các dự án ven sông ngày càng cao.